事業内容
SERVICE
①賃貸管理業務
- 弊社がオーナー様に代わり、下記業務全般をとり行います！
入居者募集 ⇒ 入居者の選定 ⇒ 賃貸借契約締結 ⇒ 入居手続き ⇒ 居者管理 ⇒ 契約更新 ⇒ 退居 ⇒ 室内工事 - 滞納、賃料の遅れなどのリスク対応
弊社では保証会社と協力することで、滞納や賃料の遅れが発生した場合もオーナー様への賃料入金が滞る事が無い様、賃借人様入居時にご加入を頂きます。 - 管理手数料 ＝ 月額賃料の5％（税別） or 3000円のどちらか安い金額を弊社の管理手数料としております。
②賃料保証業務
上記の賃貸管理業務に加えて、空室時の賃料保証を提供させて頂きます。
入居者の退居時期に一時の空室リスクを改善し、安心をご提供致します。
入居者の退居時期に一時の空室リスクを改善し、安心をご提供致します。
③低予算リノベーションによる賃料アップ提案業務
平均して1Rの場合は30～35万円前後の費用負担となりますが、賃料の1～2割前後のアップが見込まれます。将来的な賃貸競争力をつけ、長期的資産価値向上を図る提案です。投下資金回収を数年で目指す提案を致します。
リノベーション事例
